RSS

LA LEY DE EJECUCIÓN DE HIPOTECAS DEL ESTADO MANTIENE INFORMADOS A LOS DUEÑOS DE CASAS

Wednesday, Feb 8, 2012

LITTLE ROCK -- La recesión en curso ha dificultado que algunos consumidores de Arkansas paguen sus cuentas a tiempo. Los precios de todo están subiendo por todas partes, desde la comida hasta la gasolina. La débil economía ha sido particularmente dura para algunos dueños de casas cuyas apretadas finanzas los han puesto en riesgo de perder sus hogares porque se han atrasado en sus pagos de hipoteca.
El Procurador General Dustin McDaniel publicó hoy una alerta al consumidor recordando a los dueños de casas acerca de la Ley 885 del 2011. La ley, patrocinada por la representante Tiffany Rogers de Stuttgart y decretada por la Asamblea General el año pasado, requiere que se proporcione información adicional a los dueños de casas y anima la mitigación de pérdidas o modificación del préstamo antes de que se inicie una ejecución hipotecaria.
“Queremos cerciorarnos de que los hogares de las familias de Arkansas estén seguros siempre que sea posible,” dijo McDaniel. “Antes de la Ley 885, los dueños de casas obtenían a menudo muy poca información antes de que sus hogares fueran puestos en ejecución hipotecaria. Ahora, la ley requiere que las hipotecarias proporcionen documentación adicional a los dueños de casas que puede ser utilizada para conocer quién realmente posee su hipoteca y si tienen una defensa legítima para prevenir la ejecución de la hipoteca.”
La Ley 885 proporciona dos ventajas significativas a los dueños de casas de Arkansas que hacen frente a una posible ejecución hipotecaria.
Primero, las hipotecarias deben proporcionar a los dueños de casas copias de todos los documentos relevantes antes de iniciar la ejecución de una hipoteca de modo que el dueño de la casa tenga la oportunidad de revisar el proceso y, en caso necesario, entrar en contacto con un abogado para que le ayude.
Los documentos específicos que se deben proporcionar al dueño de una casa antes de iniciar una ejecución hipotecaria incluyen:
• Copia de la nota de la hipoteca y de cualquier asignación • La localización física de estos documentos • Historia de pagos hechos a la hipoteca
En segundo lugar, las hipotecarias deben proporcionar a los dueños de casas información sobre los programas de mitigación de pérdidas o de modificación de préstamo que pudieran tener disponibles antes de ejecutar la hipoteca. Esto incluye información de contacto de los programas ofrecidos por la hipotecaria así como información de contacto de cualquier programa de apoyo del Gobierno para los cuales el dueño de la casa puede ser elegible.
Para más información, llame por favor a la División de Protección al Consumidor de la Procuraduría General al (501) 682-2341 ó (800) 482-8982. Usted puede también visitar el sitio Web en español en www.ArkansasAG.gov.

Staff Login